别墅轻钢每平米价格

轻钢别墅
轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。
性能
一、轻钢别墅相比于传统住宅，有其**的优点:
(1)轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。
(2)轻钢别墅的现场施工速度快，不会影响到附近居民有利于文明施工。
(3)轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
(4)轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。
(5)轻钢别墅的综合经济指标不**钢筋混凝土结构。
(6)轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费
(7)轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积;
(8)轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。
(9)轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
(10)轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。
二、轻钢别墅的楼面构造
神龙拜耳轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316~365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分到六分，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100~120毫米。
三、轻钢别墅的屋面系统
轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦(金属或沥青瓦)组成的。 轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在**了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。
四、轻钢别墅的墙体结构
轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙**梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84~2毫米，墙柱间距一般为400~600毫米， 轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。
五、轻钢别墅的建筑保温节能技术
轻钢别墅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。 轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥;楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。
4.建筑防火技术
轻钢别墅一个关键的问题是防火技术的应用，轻钢别墅的耐火等级为。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积的保护作用。
5.建筑隔声技术
轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理:对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体;而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。
轻钢别墅现在已经慢慢的渗透到我们的生活当中，但是还是许多人对轻钢别墅建筑有一定的误解，有哪些误解呢？
误区一: 轻钢别墅富人居住的，造价。其实不是，轻钢别墅的建造是非常漂亮的，价格也是大家可以接受的，它不仅可以提升我们的生活品质，还将彰显我们对美好建筑的追求与享受。
误区二：轻钢别墅只是一种普遍的房屋，它是一由环保的材料建造的，使用寿命比传统建筑长。
误区三：许多人在地震、泥石流、山洪等自然灾害现场看得多得往往就是轻钢结构房屋，总会以自己得主观意见来判定轻钢结构只是一种抗震安置房，但他们往往没有想到轻钢别墅因其结构跨度大，拥有良好得抗震、防水、防火性能，因此，在地震等自然灾害现场使用频率较高。片面认为轻钢房屋只是简单作为抗震房屋得观念是错误得，带有主观性。
误区四：轻钢房屋只适用于底层建筑，轻钢建筑比较适合6层左右的低层宜居小别墅，但往往并不代表轻钢建筑仅仅局限于6层左右的建筑物。
误区五：轻钢房屋与工地上的活动板房相差不多，许多人认为轻钢房屋与工地上的活动板房没有任何差异，其实是不对的。活动板房只是为工人提供临时居所的一个地方，无论是用材、装修以及美观程度上来比较都比不上轻钢房屋。
推销、生产、运输都是统一的,特点就是工厂化生产操作.限度的压缩了减少了不必要的开支。装置费用的话,也会比普通的砖混结构房屋人工费用少一些。轻钢房屋在现场主要是搭建起来就可以了以200㎡的轻钢建筑为例,不到2个月就可以组建完成。其重要优点就是冬暖夏凉”,保温方面做的很完善,隔热性也比砖混房屋好。因此,居民在开空调和取暖问题上能节省很大一笔费用。

轻钢别墅的回收率是高的，在92%以上，房屋使用年限长达*之久，已经追赶了人的一生，而传统的房屋在维修中的损耗达到56%左右，回收率较低。

带给人们不只仅是平安舒适的生活,作为一种集成住宅项目.还可以重复循环利用,性价比高。下面就从轻钢别墅生产、建造、后期颐养维护这几个方面来说下轻钢别墅造价费用。轻钢结构房屋采用的都是轻钢结构组成,重量仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/6因此,可以看出轻钢房屋的地基不需要像砖混房屋那样深,减少了地基的本钱。甚至在一些山地、丘陵、沙漠地区,轻钢别墅也*进行的地基处置,和砖混结构相比更大幅度降低。

轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。
或许由于人们对轻钢还不够了解，从材料到建成效率来看，轻钢房屋颠覆了传统的砖混房屋，总容易给人一种“不可靠”的错觉。
1、总担心建成之后这里或者那里出问题，担心后期维护保养会很花费心思
实际上，轻钢别墅可不是一种“傲娇”的房屋呢。下面，就为大家讲解一下轻钢后期维护保养，如果你心里也对轻钢有相同的“怀疑”，一定要看完。
轻钢龙骨和螺丝会生锈吗？
神龙拜耳轻钢别墅主要是由钢结构组成的，很多人印象里，涉及到钢、铁之类的东西都很容易生锈。那么，为什么轻钢房屋的使用寿命可达200多年呢？这还要归功于一种防锈镀层，那就是镀铝锌，无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝，都喷有这种防锈镀层。
化学上，这种防锈镀层的理论氧化时长是300年之久，所以轻钢建成之后，正常使用*是完全没有任何问题的。因为钢和螺丝有它的“保护卫士”，很难被空气氧化，也非常坚固。当然，事情无，要是螺丝“调皮”，因为各种不可抗的原因丢失几颗，该怎么办？
神龙拜耳中南大学建筑系毕业的说：“一般建轻钢厂家都会对整体细节进行仔细检查，先在建房施工上杜绝这种情况，其次，如果因为后期各种原因导致螺丝少量丢失的话，对整个钢结构的稳固性也是没有影响的，可以放心居住。”
轻钢房屋能改造吗？
轻钢房屋后期可以改造吗？可以，但是呢，一定要请施工队来操作。
因为轻钢别墅的部件是整体链接的，牵一发而动全身，这一点与普通的混凝土建筑不一样，所以是不可以擅自改造的，当然也不能拆卸任何一个螺栓构件，对于轻钢别墅更不能自主增加或拆除墙体，不然的话会破坏房屋的整体稳定性。
如果需要做涉及到增加或拆除墙体的改造的话，可以请建轻钢的施工队帮忙设计、改造，或者让建房承包商来协助完成。
轻钢电路设计要注意
轻钢结构别墅的结构部件是整体钢结构链接的，用户如果自己设置用电线路，一定不要将线路缠绕在钢结构体上，应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置，以免发生电路短路。
当然，一般正规的轻钢建造企业都会把电路给设计好，以防这种情况发生。
看到这里，有些朋友会问了？那要是打雷怎么办？不用担心，轻钢别墅整体结构与地面很好连接后，整体就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针，轻钢别墅的镀铝锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。在有雷击的情况下，轻钢构件可将其雷击产生的电流直接导入地下，从而对其居住者起保护作用。
房顶和外墙多久维护一次？
轻钢别墅后期需要维护，主要是屋面和外墙装饰板。这就是轻钢别墅优势所在，外墙装饰，屋面瓦片都是现场装配，也可以拆旧换新。不需要大拆大建，只需要把表面的材料进行更换即可。轻钢结构别墅外墙体应定期进行油漆的维护，一般5年一次，维护时间周期也比较长，不会很麻烦。
屋面沥青瓦使用年限也有20年左右，时间长了容易变色，老化。不过个人感觉时隔20年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的，使老房子焕然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也会考虑是不是要给房子换个风貌。
其实轻钢的维护并不如想象中那么麻烦，只要做好保养工作，轻钢别墅使用*是完全没问题的。并且这些保养工作大部分不需要亲自动手，一般建筑承包商会在建房的时候就一起弄好，后期出现问题也可以直接咨询。所以，想建轻钢别墅的朋友不必担心这些问题，可以行动起来了！
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